- 江別市
台所のお湯だけ出ない
江別市一番町の一戸建てにお住まいの方より、台所でお湯が出ないとのご依頼をいただきました。水は出るものの、お湯だけが数日前から出ない状態でした。調査の結果、床下から台所へつながるお湯の配管のみが凍結していることが判明。スチームによる解氷作業を行い、作業後はお湯が正常に出ることを確認し、問題なく使用できる状態へ改善しています。
作業前 
作業中 
作業後 
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しばらく部屋を開けていたので凍結した
管理会社様からの依頼でアパートの凍結で対応しました。
しばらく部屋を空けるため水抜き作業をして出かけたそうですが、帰宅して水抜き栓を開けても水が出ない状態とのことです。
水抜き作業自体でやり忘れていたことがあるみたいで、配管に水が残った状態と思われます。
下階が今は使用されていないテナントになっており、こちらの水抜き栓から電気解氷作業をして改善しました。作業前 
作業後 
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部屋中の水が出ない
部屋中の水が出なくなったとのことでアパートにお伺いしました。
しばらく家を空けており、その際に水落しをして蛇口を開けた状態で出かけたみたいです。
この時期は油断をすると水道管が凍結して水が使用できなくなってしまうので水抜き作業は重要ですね。
原因は水抜き栓のハンドルが全開になっていなかっただけで、レバーを強く押し込んで水が出るようになりました。作業前 
作業中 
作業後 
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部屋中の配管の水が出ない
管理会社様からの依頼で、部屋中の水が出ないとのことでお伺いしました。
アパートの一室での出来事で、水落しをしてから不在にしたそうですが、うまく水が抜けきってなかったようです。
全部水が出ないとなると水抜き栓が重要になり、一階の車庫の中にある水抜き栓を調査し、凍結と判断しました。
車庫内から部屋にかけての配管を電気解氷にて溶かし、程なくして解氷され症状は改善しました。作業前 
作業中 
作業後 
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部屋の水が出ない
管理会社様からの依頼でアパートの水道管凍結でお伺いしました。
水が出る場所と出ない場所があり、部屋を暖めて様子を見ていましたが一向に改善しないとのことでした。
配管の経路を見てみると、どうやら天井裏や壁中での凍結で、部屋を暖めても効果はないようです。
水が出ている経路と出ていない経路を電気解氷を使用して溶かしていき、難なく凍結の症状は改善しました。作業前 
作業後 
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部屋中の水が出なくなった
管理会社様からの依頼で部屋の水が出なくなったとのことでお伺いしました。
アパートの一階にお住まいの方で、その下には車庫になっておりそこに水抜き栓がある造りとなっています。
水落としをして出かけ、帰宅して元栓を開けようとしたらハンドルが空回りして水が出なくなったそうです。
原因は車庫内で延長ロットが外れていただけで、こちらを接続し直して水抜き栓の操作を正常にできるようになりました。作業前 
作業中 
作業後 
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家中の水が出ない
管理会社様からの依頼でアパートの水道管の凍結でお伺いしました。
今の時期になると毎日のように依頼が来ており、その数は対応しきれないほど件数が来ている状態です。
今回は寝て起きたら水が出なくなっていたとのことで、水抜き栓のあるパイプスペースでの作業となりました。
エントランスに入ってすぐの点検口にこの部屋の水抜き栓があり、そこからスチーム解氷を行って改善しました。作業前 
作業中 
作業後 
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部屋中の水が出ない、数日間留守に
年末年始に家を空けていた方からの依頼でアパートにお伺いしました。
この時期に凍結するのは分かっていたみたいですが、水落としをするのを忘れて家を出たそうです。
調査をしてみてもやはり凍結で間違いないと思われ、解氷作業が必要な状態でした。
電動水抜き栓がある車庫内から部屋までの経路で凍結しており、電気解氷機を使用することで改善されました。作業前 
作業中 
作業後 
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水抜き栓がうまく回らない
管理会社様からの依頼で水抜き栓の不具合でお伺いしました。
昨晩かなり冷え込んだということもあり、念のため水を落として就寝されたとのことでした。
いざ今日になって元栓を開けようとしてもうまく回らず、かなり力を入れても水が全開で出ない状態でした。
原因はハンドルが緩んでいて並行に回すことができず抵抗が生まれており、ハンドルを増し締めするとスムーズに開閉できるようになりました。作業前 
作業中 
作業後 
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水道管凍結
水が出なくなったとのことでアパートにお伺いしました。
先月の中頃を過ぎてからだいぶ落ち着いてきたとはいえ、まだまだ冷える日には凍結の恐れがありますね。
今回凍結していた場所は、部屋の真下が車庫になっており、そこにある配管内での凍結でした。
電気解氷機を使用し、元栓付近を中心に電気を流し、数十分で水が出るようになりました。作業前 
作業後 
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水道管の破裂
しばらく部屋を空けていたアパートの一室での水漏れで対応しました。
久しぶりに家に帰宅して元栓を開けると、台所の床から盛大に水漏れしてきたとのことでした。
ちょうどガス台の下あたりから水が染み出してきたとのことで、収納内の裏板を開口して調査をしました。
するとたまたま開口した部分の銅管が凍結で破裂しているのを発見し、破裂した部分を新しい銅管で補修しなおしました。作業前 
作業中 
作業後 
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家中の水が出ない
管理会社様からの依頼で水道管の凍結でお伺いしました。
朝起きたら全く水が出ない状態になっており、水抜きもしていなかった状態でした。
仕事に行って帰宅したら凍結していた場合もありますが、寝ている間の凍結もかなり件数が寄せられてきています。
アパートで車庫内の配管から凍結しているとのことで、電気解氷機を使用して溶かしていき症状は改善しました。作業前 
作業後 
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家中の水道が出ない
管理会社様からの依頼でアパートの凍結でお伺いしました。
どの蛇口からも水が出なくなってしまい、気温を考えると凍結でまず間違いないでしょう。
経路をこちらはアパートの二階となっており、一階にある空室の部屋に入り電気解氷を行いました。
マンションの場合は廊下にパイプスペースがあり、そこで元栓を開閉する場合が多いと思いますがアパートの二階以上の部屋にお住まいの方は、部屋中の水が出ないとなると元栓のある一階部分に入る必要があります。
住んでいる部屋の元栓の場所が一階の他の部屋や車庫内にあると許可が必要になりますので、まずは確認していただくようお願い致します。作業前 
作業中 
作業後 
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部屋中の水が出ない
お住まいはアパートの二階で、家中の水が出なくなったとのご申告でした。
元栓の立ち上がりは一階の部屋にあり、この部屋は現在空室となっていました。
全部出ないとなると元栓での解氷の可能性が高いため、予め管理会社様にご相談をしており、入室する手配をしていた状態でした。
入室して元栓付近の給水管に触れただけでもカチカチに凍結しているのがわかるほどの冷え込みようでした。
管全体をスチーム解氷機を使用して温めていき、バキバキっという音と共に通水に成功しました。
作業前 
作業後 
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水道管破裂
一戸建てのお宅で水道管の破裂でお電話がありました。
凍結して水が出なくなってしまい、どうにかして解氷しようと頑張っている最中だったようです。
壁の中からものすごい音を立てて水が流れる音がしてきたので、慌てて元栓を締めたそうです。
壁を開口して配管を見ると、古くなって錆びた鉄管に穴が開いて水が噴き出していました。
こちらの管を銅管に変更し、破裂した配管と繋ぎなおして作業は完了しました。作業前 
作業中 
作業後 
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家の水が出ない
部屋中の水が出ないとのことでアパートの一室にお伺いしました。
一週間ほど家を空けていたとのことで、元栓を開けても全く水が出てくる気配はありませんでした。
すぐ下が車庫になっているので、予め管理会社様から鍵を借り、開錠して調査しました。
配管を触ると、触れただけでカッチカチに凍っているのがわかりました。
車庫内のスペースだけでの凍結でしたので、スチーム解氷をし、凍結は解消されました。作業前 
作業後 
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部屋中の水が出ない
管理会社様からの依頼で部屋の水が出ない案件でお伺いしました。
場所はアパートの一室で、数日間家を空けており、水落としをして出かけたそうです。
しかし、帰宅して元栓を開けたら水が出ず、なぜか元栓ハンドルもいつも以上に回るようになってました。
地中で何かトラブルが発生しているかと思い、シャフトを取り出してみても問題ありません。
おそらく二階ということもあり、元栓ハンドルとシャフトのつなぎ目で空回りしたものと思われます。
再度解体したものを取り付けなおして元栓を開けると通水し水が出るようになりました。作業前 
作業中 
作業後 
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浴室蛇口から水漏れ
浴室の蛇口から水が噴き出してきたとのことでお伺いしました。
数日間家を空けていたみたいで、元栓を締めて出かけていたそうです。
帰宅して元栓を開けて見ると浴室から大きな音がして、見てみると水が噴き出していました。
元栓の開け閉めでどうにななることはまずないので、おそらく凍結によって蛇口が破裂してしまったのでしょう。
新しい蛇口と交換して症状は改善し、運よくそのほかの配管には異常は見当たりませんでした。作業前 
作業後 
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部分的に水が出ない
洗面所・洗濯機・台所の水だけが出ないとお電話がありました。
給水管の引き直しをしていて、天井裏には架橋ポリという樹脂製のものが使用されていました。
点検口付近は部屋の暖気もあって凍っていませんでしたが、天井に登ったその先ではガッチリ凍っていました。
ちょうど水の出ない部分の分岐点での凍結が確認できたので、スチーム解氷にて溶かしていきました。
よく一部分だけ凍ることなんかあるのかとお問い合わせがありますが、建物の構造上の特性などから
そこだけが冷えて凍ってしまうこともあるので、家の中を暖かくしていても注意が必要です。作業中 