- 江別市
台所水栓を使用するとスパウトから水漏れ
管理会社様からの依頼で台所水栓の水漏れでお伺いしました。
蛇口は昔ながらの単水栓で、下から配管に繋がれている立水栓と呼ばれるタイプのものでした。
横のハンドルを回して水を出すと、スパウトの接続部から割と多めに水が漏れ出してくる状態でした。
原因はスパウトの水漏れを防ぐためのUパッキンの劣化によるもので、こちらを交換して改善しました。作業前 
作業中 
作業後 
- 江別市
洗面所の天井から水漏れ
洗面所の天井からの水漏れとのことでアパートにお伺いしました。
前々からシミのような跡がついているとは思っていたようですが、ついに漏れている現場を見つけたようです。
天井裏を見るとどうやら上階から漏れているようで、上階を訪問して洗面所回りを調査することになりました。
原因は洗面水栓のメタルホースからの水漏れで、新しいホースに交換することで症状は改善しました。作業前 
作業中 
作業後 
- 江別市
洗濯水栓のパイプの付け根から水漏れ
管理会社様からの依頼で洗濯水栓の水漏れでお伺いしました。
洗濯水栓自体は長年使用しているとのことでしたが、水漏れしたのは初めてとのことでした。
一般的な単水栓となっており、水の出るパイプの根本あたりからじわじわ水漏れしてくるとのご申告でした。
ナットの中に入っているパッキンの劣化によるもので、こちらを交換することで症状は改善しました。作業前 
作業中 
作業後 
- 江別市
トイレにある配管より水漏れ
管理会社様からの依頼でトイレの配管の水漏れでお伺いしました。
借家となっている一戸建ての家で、トイレに水抜き栓があり、その横から立ち上がっている配管の部分からでした。
ナットになっている配管の繋ぎ目より水漏れしており、染み出した水は床下に流れ出していました。
原因はYTと呼ばれる接続部分のパッキンの劣化によるもので、こちらを交換して症状は改善しました。作業前 
作業中 
作業後 
- 江別市
押し入れの天井から水漏れ
管理会社様からの依頼でアパートの押し入れの水漏れでお伺いしました。
一見水道が関係ないようにも見えますが、天井裏の配管で押し入れの上を通過しているものがある造りでした。
天井裏を調査すると古い鉄管が通っており、いわゆるピンホールしている場所から水が噴き出していました。
応急処置にはなりますが、圧着ソケットと呼ばれる止水部材を使用して水漏れは一旦は解消されました。作業前 
作業中 
作業後 
- 江別市
台所の収納内から水漏れしてくる
管理会社様からの依頼で台所シンクの水漏れでお伺いしました。
台所の収納内を開けた箇所に水が溜まっており、裏の側面あたりから水が染み出しているのがわかりました。
点検口があったので取り外して調査すると、水抜きをするための蛇口の根本から水漏れしていました。
劣化によりネジ山のテープが腐食したと思われ、一旦取り外して再度付け直すことで症状は改善しました。作業前 
作業中 
作業後 
- 江別市
トイレの給水管から水漏れ
管理会社様からの依頼でトイレの給水管からの水漏れでお伺いしました。
トイレタンクに繋がる給水管の途中から水漏れしており、入居者様が気づいて依頼したとのことです。
漏れていたのはフレキシブルホースと呼ばれる部分で、繋ぎ目の部分から水が少量染み出していました。
金属も経年劣化で痩せてくるものではあるので、新しいフレキにて交換して症状は改善しました。作業前 
作業後 
- 江別市
トイレの温水洗浄便座から水漏れしてくる
管理会社様からの依頼でトイレでの水漏れでお伺いしました。
水漏れが気が付いたのは便器と床の接地面が濡れているのに気づき、最初は便器の不具合かと思ったそうです。
実際は温水洗浄便座から漏れた水が便器に伝っていただけで、水漏れは割とややこしいことが多いですね。
本体自体は修理できるものではなかったため、同じタイプのものに交換して問題なく解決しました。作業前 
作業中 
作業後 
- 江別市
台所水栓の底面から水漏れ
メーカー様からの依頼で台所水栓の水漏れでお伺いしました。
取付られているのは2ホールタイプの水栓で、誰が見てもおかしいと思うほど水栓の根本から水漏れしていました。
修理に必要とされる部品を持参して交換してみましたが、本体自体に不具合があるのか改善しませんでした。
もはや修理では改善しないため、奥の手というわけではないですが交換用の新品の水栓と交換して対応しました。作業前 
作業中 
作業後 
- 札幌市中央区
洗面所の天井から水漏れ
本日は、管理会社様からの依頼で洗面所の天井からの水漏れでお伺いしました。
目立って水が落ちてきているわけではないですが、洗面台横の壁紙が異様にふやけてきたのが発端でした。
天井裏を調査してみると、配管の一部からピンホールしており、天井や壁に染み込んでいっていました。
点検口からは少し遠い位置でギリギリ手の届く範囲とのこともあり、火なしソケットを使用して補修作業をしました。作業前 
作業中 
作業後 
- 江別市
トイレの水の止まりが悪い
管理会社様からの依頼でトイレの水漏れでお伺いしました。
以前から水が漏れている挙動はしていたそうですが、時間がたてば何となく止まっていたとのことです。
タンク内を調査すると、ボールタップと呼ばれる部品の劣化で水の開閉に不良が起きている状態でした。
古いタイプで特殊な部品でしたが、同等タイプのものを用意して交換し、症状は難なく改善しました。作業前 
作業後 
- 江別市
ボイラー付近の配管より水漏れ
管理会社様からの依頼でアパートの配管からの水漏れでお伺いしました。
水漏れ箇所はボイラー下あたりにある配管の繋ぎ目の一部で、染み出すように水漏れを起こしていました。
設備が全体的に経年劣化している状態でしたが、古くなると触れてなくても水漏れしてくるものですね。
ナットの繋ぎ目に入っているパッキンが劣化していましたので、こちらを交換して難なく改善しました。作業前 
作業中 
作業後 
- 江別市
台所水栓の交換希望
管理会社様からの依頼で台所水栓の水漏れでお伺いしました。
蛇口本体はかなり古いタイプの2ハンドル混合栓で、使用すると根本から水漏れしてくるものでした
操作自体も劣化が激しいせいかハンドルの回りが重く、年配の方が使用していますが大変とのご申告でした。
年数も年数のため管理会社様も交換の意向があり、操作しやすいシングルレバータイプのもので交換作業を行いました。作業前 
作業中 
作業中 
作業後 
- 江別市
配管の途中から水漏れ
管理会社様からの依頼で配管の水漏れでお伺いしました。
水漏れ箇所は水抜き栓のあるすぐ上の配管で、古い鉄管が使用されている部分でした。
配管は全体的に腐食しており、もはや水漏れ箇所だけでなくてもいつ故障してもおかしくない状況でした。
すぐに全修理はできないので、管理会社様と相談して一部だけ銅管にて補修する作業を行いました。作業前 
作業後 
- 千歳市
外にある散水栓からの水漏れ
本日は、管理会社様からの依頼で散水栓の水漏れで一戸建てにお伺いしました。
貸家となっている物件で、入居者様より散水栓から水漏れしているとご申告を受けたそうです。
少し時期は遅いですが、冬季の間に故障して、暖かくなったタイミングで使用時に発覚することが多い箇所ですね。
原因は経年劣化によって配管が腐食してして折れてしまっており、こちらの部品を交換して改善しました。作業前 
作業中 
作業後 
- 千歳市
天井から水漏れしてくる
本日は、管理会社様からの依頼で天井からの水漏れでお伺いしました。
入居者様が帰宅すると床が濡れていることに気づき、ふと天井を見ると水滴が付着していたとのことです。
天井には点検するためのものはなく、天井を開口して調査をすると水が漏れてきている管を発見しました。
経年劣化によるピンホールを起こしており、こちらの銅管を一旦切り落として再度接続して改善しました。作業前 
作業中 
作業後 
- 江別市
台所の天井から水漏れ
管理会社様からの依頼で天井からの水漏れでお伺いしました。
アパートの一階にお住まいの方で、実は数日前から症状が出ていましたが様子を見ていたようです。
昨日から水の漏れてくる量が明らかに収まらないとのことでいよいよ管理会社様に相談したとのことです。
天井裏にある鉄管が腐食して水漏れしていたため、圧着ソケットと呼ばれる部品で止水作業をしました。作業前 
作業後 
- 札幌市西区
配管に取り付けられている吸気弁から水漏れ
本日は、配管部品からの水漏れがあるとのことで一戸建て住宅にお伺いしました。配管は壁内に隠ぺいされていましたが、壁から立ち上がっている部分より漏水が確認できました。原因は吸気弁と呼ばれる部品の劣化で、配管内の圧力調整機能が低下している状態でした。同型の吸気弁へ交換を行い、水漏れは改善しました。
作業前 
作業中 
作業後 
- 江別市
洗面所の収納内からの水漏れ
管理会社様からの依頼で洗面所の水漏れでアパートにお伺いしました。
水を使用すると収納内の排水から水漏れしてくるとのご申告で、何やら部品もグラついているそうです。
収納内を見てみると、排水トラップと呼ばれる部分が異常に下部に取り付けられているのがわかりました。
おそらくホース部分が短いため無理やり設置したみたいですが、ホースを延長して取り付け直して改善しました。作業前 
作業後 
- 江別市
天井から滴るように水漏れ
管理会社様からの依頼でアパートの水漏れでお伺いしました。
元々天井付近のクロスがふやけてきているのに気づいたそうですが、次の日にははっきりとポタポタ水漏れしてきたそうです。
アパートの最上階で天気も悪くなかったため、配管のどこかでのトラブルと思い天井裏を確認しました。
すると配管の一部がピンホールして水漏れしているのを発見したため、溶接作業にて補修をしました。作業前 
作業中 
作業後 